¿Un crédito hipotecario? ¿Al contado?

El método de pago a usar para la compra de una propiedad dependerá de la cantidad de dinero que tengas para invertir y tu capacidad de endeudamiento hipotecario. El presupuesto que tengas te ayudará a elegir la zona, el tipo de propiedad y las características principales.

Existen principalmente dos métodos de pago:

• A través de un crédito hipotecario otorgado por una entidad financiera.

• A través de un pago al contado.

Si tu opción es la de comprar utilizando la modalidad de contado, entonces conoces cuál es el presupuesto al que puedes acceder. No obstante, aún teniendo el dinero, siempre es bueno considerar la financiación, por dos motivos: uno, al estar los tipos de interés tan bajos, igual no te interesa descapitalizarte, y dos, te puedes plantear comprar una propiedad más valiosa.

Recuerda que el banco te va a financiar como máximo el 80% del valor de tasación y en algunos bancos, aunque esta tasación sea superior que el precio de venta, te van a financiar el 80% del menor valor. Es decir, deberás contar con el ahorro del 20% del valor, más los gastos de compra-venta. 

Para personas que no residan en el territorio español, se puede conseguir financiación, pero esta no debe ser superior al 50% del valor de la vivienda.

Una vez que tengas clara la metodología de pago que deseas usar (efectivo o préstamo hipotecario), entonces podemos conversar sobre el presupuesto. Esto te permitirá determinar las zonas y tipos de propiedades a las que podrías tener acceso.

Raquel Romero

Raquel Romero es Agente de la Propiedad Inmobiliaria licenciada en España desde el año 2005 por el Ilustrísimo Colegio de API de Tarragona, es miembro de la Asociación Europea de Agente Inmobiliarios y Gestor Intermediario en Promociones y Edificaciones titulada en 2005.

Ha sido galardonada por la Asociación de Mujeres Empresarias y Directivas de Catalunya «Talent Femení» con el premio al reconocimiento a la «Mejor Trayectoria Profesional 2022».

Actualmente desarrolla su trabajo con un gran equipo de Agentes a nivel nacional e internacional en Miami y Punta Cana y así es como cumple su deseo de ayudar a cientos de familias a cumplir sus sueños y a inversores a conseguir la máxima rentabilidad en cada transacción.

Su anhelo por ofrecer un servicio de calidad centrado en que la experiencia para las familias sea única, viaja con los compradores hasta el país o lugar de inversión para garantizar la tranquilidad de sus Clientes y que cada detalle esté debidamente controlado a nivel administrativo, legal o constructivo.

No dude en conocerla personalmente, concierte una reunión presencial en sus oficinas o tengan una videollamada y Raquel Romero y su equipo estarán encantados de trabajar con Usted.