Traspaso de Restaurante en Actividad con Vista al Mar y Estudio Anexo - Magaluf (110.000 €)
2.500 €
Calvià, BALEARES - Mallorca
Ref. - EXP16358
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Raquel Romero
+34 603 57 17 15
info@roesinternational.com
Observaciones
Excelente oportunidad de negocio e inversión en el corazón de Magaluf, a tan solo 20 metros de la playa y con privilegiadas vistas al mar. Se traspasa restaurante en pleno funcionamiento desde el año 2020, totalmente equipado, en buen estado de conservación y listo para continuar la actividad desde el primer día sin necesidad de inversión adicional.
El local cuenta con una estratégica doble entrada para clientes, lo que garantiza una óptima accesibilidad y una gran fluidez de paso. Como valor añadido excepcional, el traspaso incluye un estudio anexo en el mismo edificio, ideal como vivienda para la propiedad, el gestor o el personal.
Superficies y Distribución
Superficie total construida: 250 m² construidos + 200 m² de terrazas.
Restaurante: 115 m² interiores + 120 m² de terraza (incluyendo terraza acristalada).
Estudio anexo: 35 m² construidos + 15 m² de terraza privada.
Espacios e Instalaciones (Traspaso: 110.000 €)
Zona de Sala y Comedor: Espacio interior acogedor y luminoso, dotado de aseos adaptados a la normativa vigente.
Cocina Totalmente Equipada: Zona de trabajo profesional, perfectamente acondicionada y distribuida para garantizar un servicio ágil tanto a la sala como a la terraza.
Instalación Eléctrica: Totalmente reformada a nueva en 2023, con una potencia de 16 kW.
Terraza Acristalada: Amplio espacio protegido con vistas directas al mar, diseñado para maximizar la capacidad de comensales y optimizar la rentabilidad durante todo el año.
Unidad Habitacional (Estudio): Espacio independiente integrado en el mismo complejo.
Condiciones de Alquiler
Modalidad de pago anual único: 30.000 €/año abonados al inicio del periodo.
Modalidad de pago mensual: 2.500 €/mes (requiere un mínimo de 3 mensualidades de fianza como garantía, más depósito por daños o seguro según práctica habitual).
Opciones Adicionales y Negociación Privada
Bajo consulta directa con la propiedad, se pueden valorar alternativas estratégicas:
Alquiler con opción a compra de los inmuebles.
Venta directa / Adquisición de la totalidad de la propiedad inmobiliaria.
Amplitud de negocio: Posibilidad de incorporar un local adyacente con licencia de BAR y un segundo estudio, ideal para ampliar la superficie comercial o residencial según el proyecto del inversor.
Para más información, documentación detallada o coordinar una visita privada, quedo a tu entera disposición.
El local cuenta con una estratégica doble entrada para clientes, lo que garantiza una óptima accesibilidad y una gran fluidez de paso. Como valor añadido excepcional, el traspaso incluye un estudio anexo en el mismo edificio, ideal como vivienda para la propiedad, el gestor o el personal.
Superficies y Distribución
Superficie total construida: 250 m² construidos + 200 m² de terrazas.
Restaurante: 115 m² interiores + 120 m² de terraza (incluyendo terraza acristalada).
Estudio anexo: 35 m² construidos + 15 m² de terraza privada.
Espacios e Instalaciones (Traspaso: 110.000 €)
Zona de Sala y Comedor: Espacio interior acogedor y luminoso, dotado de aseos adaptados a la normativa vigente.
Cocina Totalmente Equipada: Zona de trabajo profesional, perfectamente acondicionada y distribuida para garantizar un servicio ágil tanto a la sala como a la terraza.
Instalación Eléctrica: Totalmente reformada a nueva en 2023, con una potencia de 16 kW.
Terraza Acristalada: Amplio espacio protegido con vistas directas al mar, diseñado para maximizar la capacidad de comensales y optimizar la rentabilidad durante todo el año.
Unidad Habitacional (Estudio): Espacio independiente integrado en el mismo complejo.
Condiciones de Alquiler
Modalidad de pago anual único: 30.000 €/año abonados al inicio del periodo.
Modalidad de pago mensual: 2.500 €/mes (requiere un mínimo de 3 mensualidades de fianza como garantía, más depósito por daños o seguro según práctica habitual).
Opciones Adicionales y Negociación Privada
Bajo consulta directa con la propiedad, se pueden valorar alternativas estratégicas:
Alquiler con opción a compra de los inmuebles.
Venta directa / Adquisición de la totalidad de la propiedad inmobiliaria.
Amplitud de negocio: Posibilidad de incorporar un local adyacente con licencia de BAR y un segundo estudio, ideal para ampliar la superficie comercial o residencial según el proyecto del inversor.
Para más información, documentación detallada o coordinar una visita privada, quedo a tu entera disposición.
